Signal Vente

22 Avenue Victor Hugo 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2692E2287989I

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface10 m²
Constructionavant 1948
Consommation641 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 265 – 49 616 €
Soit4 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025110 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²280 000 €3 256
23/12/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement66 m²390 000 €5 909
16/12/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement69 m²375 600 €5 443
05/12/202581 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement48 m²230 000 €4 792
03/12/202526 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineAppartement64 m²330 000 €5 156
28/11/20252 Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²2 792 575 €132 980
28/11/202512 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²460 000 €4 694
28/11/202526 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineAppartement53 m²219 000 €4 132
28/11/202515 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement39 m²225 000 €5 769
14/11/20257 B Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement93 m²573 000 €6 161
05/11/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement44 m²239 000 €5 432
04/11/20254 Av Du Pres F Roosevelt 92330 SceauxAppartement50 m²380 000 €7 600
24/10/20251 Rue Auguste Demmler 92340 Bourg-la-ReineMaison126 m²780 000 €6 190
30/09/202532 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineMaison182 m²1 190 000 €6 538
17/09/20253 Av Du Lycee Lakanal 92340 Bourg-la-ReineAppartement111 m²377 000 €3 396