12 Avenue du Fort 92120 Montrouge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2692E2268382F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 67 m² | F | F | 361 | 43 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 67 m² | F | F | 324 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue D Arcueil 92120 Montrouge | Appartement | 106 m² | 850 000 € | 8 019 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Charles Floquet 92120 Montrouge | Appartement | 57 m² | 194 389 € | 3 410 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Carves 92120 Montrouge | Appartement | 54 m² | 406 000 € | 7 519 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Carves 92120 Montrouge | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Victor Basch 92120 Montrouge | Appartement | 45 m² | 323 500 € | 7 189 |
| 05/12/2025 | 25 Av Leon Gambetta 92120 Montrouge | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Jules Ferry 92120 Montrouge | Appartement | 65 m² | 426 500 € | 6 562 |
| 02/12/2025 | 116 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 80 m² | 678 100 € | 8 476 |
| 01/12/2025 | 22 Av Leon Gambetta 92120 Montrouge | Appartement | 95 m² | 478 500 € | 5 037 |
| 01/12/2025 | 103 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 28 m² | 259 000 € | 9 250 |
| 25/11/2025 | 21 Rue D Arcueil 92120 Montrouge | Appartement | 64 m² | 157 404 € | 2 459 |
| 18/11/2025 | 68 Rue Carves 92120 Montrouge | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 17/11/2025 | 12 B Av Leon Gambetta 92120 Montrouge | Appartement | 31 m² | 244 000 € | 7 871 |
| 14/11/2025 | 60 Rue Carves 92120 Montrouge | Maison | 70 m² | 1 138 500 € | 16 264 |
| 06/11/2025 | 112 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 36 m² | 237 000 € | 6 583 |