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16 Rue Descartes 92230 Gennevilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2692E2256625A

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation645 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Gennevilliers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 610 – 187 368 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison102 m²430 000 €4 216
21/10/202514 Rue Jules Valles 92230 GennevilliersMaison58 m²303 000 €5 224
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement65 m²900 000 €13 846
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000
30/09/202551 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement28 m²141 000 €5 036
26/09/20252 Rue Eugene Toulgoat 92230 GennevilliersMaison63 m²320 000 €5 079
07/07/202570 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement55 m²229 550 €4 174
15/05/202533 Che Du Fosse De L Aumone 92600 Asnières-sur-SeineAppartement47 m²240 000 €5 106
15/04/202530 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison120 m²430 000 €3 583
11/04/20259 Rue Jules De Jouy 92230 GennevilliersAppartement45 m²243 000 €5 400
24/03/20251 Rue Christophe 92600 Asnières-sur-SeineAppartement22 m²115 000 €5 227