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2 Rue Marcellin Berthelot 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2692E2235540B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 578 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 168 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation935 020 – 1 097 632 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²412 000 €5 886
18/12/20258 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²313 258 €7 120
17/12/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²90 000 €2 571
08/12/202512 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²151 000 €7 550
04/12/20252 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement76 m²570 800 €7 511
27/11/202526 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement79 m²552 669 €6 996
24/11/20256 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²422 500 €9 602
21/11/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement25 m²234 000 €9 360
19/11/202526 All Hoche 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²267 410 €9 904
07/11/202527 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²282 000 €6 130
05/11/202524 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²200 000 €7 692
03/11/202535 Rue Danton 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²122 670 €4 230
23/10/202524 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement105 m²4 610 000 €43 905
23/10/202524 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement80 m²4 610 000 €57 625
23/10/20253 Rue Berthelot 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement56 m²515 700 €9 209