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35 Rue Chevreul 92230 Gennevilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2692E2224582P

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Gennevilliers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation360 294 – 422 954 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison48 m²133 280 €2 777
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison49 m²133 280 €2 720
30/12/202516 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison75 m²183 400 €2 445
30/12/202534 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison74 m²198 560 €2 683
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
30/12/202519 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison47 m²121 408 €2 583
13/11/202562 Rue Richelieu 92230 GennevilliersAppartement24 m²162 000 €6 750
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement65 m²900 000 €13 846
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000
08/10/202528 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison72 m²313 800 €4 358
01/10/20259 All Gustave Caillebotte 92230 GennevilliersAppartement70 m²299 000 €4 271