Signal Vente

11 Boulevard du Colonel Fabien 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2692E2224061O

G énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation1 092 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 831 – 76 106 €
Soit5 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
22/12/20256 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison93 m²1 700 000 €18 280
22/12/202510 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison219 m²2 300 000 €10 502
22/12/20254 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison84 m²1 260 000 €15 000
22/12/202513 Av De La Paix 92170 VanvesMaison73 m²1 900 000 €26 027
22/12/20252 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison114 m²1 050 000 €9 211
19/12/20254 B Rue Hoche 92170 VanvesAppartement71 m²361 228 €5 088
18/12/202544 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement55 m²271 000 €4 927
18/12/202547 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement14 m²106 000 €7 571
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
26/11/202526 Rue De Lorraine 92240 MalakoffMaison103 m²921 850 €8 950
14/11/202567 Rue Hebert 92140 ClamartMaison120 m²860 800 €7 173
07/11/202536 Rue Mansard 92170 VanvesMaison142 m²1 032 000 €7 268