65 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2692E2210182T
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 476 – 116 776 €
Soit4 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Rene Gallot 92230 Gennevilliers | Appartement | 27 m² | 183 500 € | 6 796 |
| 12/12/2025 | 95 Av Des Gresillons 92230 Gennevilliers | Appartement | 41 m² | 160 500 € | 3 915 |
| 12/12/2025 | 9 Quai Aulagnier 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 220 800 € | 3 742 |
| 21/11/2025 | 23 Rue Royer Bendele 92230 Gennevilliers | Appartement | 91 m² | 368 000 € | 4 044 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 202 000 € | 7 481 |
| 10/11/2025 | 16 Rue Daniel 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 03/11/2025 | 3 B Crs Napoleon Bonaparte 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 87 m² | 531 050 € | 6 104 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 240 000 € | 17 143 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 22/10/2025 | 1 Quai Aulagnier 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 10/10/2025 | 70 Av Des Gresillons 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 261 000 € | 3 729 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 89 m² | 541 930 € | 6 089 |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 92 m² | 477 000 € | 5 185 |
| 06/10/2025 | 24 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 106 m² | 637 796 € | 6 017 |