Signal Vente

23 Rue Danton 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieA GESn° 2692E2199042H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement025 m²CA14753
18/09/2026appartement025 m²CA14753
23/06/2026appartement025 m²CA14533
16/06/2026appartement023 m²CA18423
02/06/2026appartement022 m²CA16223
26/02/2026appartement024 m²CA17618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 381 – 155 404 €
Soit6 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 B Rue Rabelais 92170 VanvesAppartement68 m²365 000 €5 368
18/12/202515 Rue Jean Jaures 92170 VanvesAppartement27 m²140 000 €5 185
17/12/202566 Rue Jean Jaures 92170 VanvesAppartement88 m²526 000 €5 977
10/12/2025114 Av Victor Hugo 92170 VanvesAppartement78 m²436 800 €5 600
03/12/202515 Rue Danton 92170 VanvesAppartement45 m²160 000 €3 556
02/12/202527 Rue Jules Michelet 92170 VanvesAppartement30 m²202 900 €6 763
28/11/2025113 Av Victor Hugo 92170 VanvesAppartement51 m²315 000 €6 176
28/11/20253 Rue Francois 1Er 92170 VanvesAppartement39 m²230 000 €5 897
24/11/202582 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement30 m²32 550 €1 085
24/11/202582 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement30 m²105 000 €3 500
21/11/202522 Rue Marceau 92170 VanvesAppartement106 m²641 422 €6 051
20/11/202549 Rue Jean Bleuzen 92170 VanvesAppartement59 m²524 300 €8 886
20/11/20254 Rue Rabelais 92170 VanvesAppartement64 m²543 500 €8 492
14/11/202555 Rue Jean Jaures 92170 VanvesAppartement50 m²330 000 €6 600
06/11/20257 Rue Jean Jaures 92170 VanvesAppartement34 m²234 000 €6 882