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44 Avenue Pasteur 92400 Courbevoie

Appartement · étage 5 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2692E2198684N

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1930
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 031 – 405 036 €
Soit5 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025217 Bd Saint Denis 92400 CourbevoieAppartement16 m²101 000 €6 313
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23/12/202533 Rue Edith Cavell 92400 CourbevoieAppartement25 m²150 000 €6 000
22/12/202553 Av Gallieni 92400 CourbevoieAppartement62 m²310 000 €5 000
19/12/202526 Av Chevreul 92600 Asnières-sur-SeineAppartement40 m²260 000 €6 500
17/12/20253 Rue Alfred De Vigny 92400 CourbevoieAppartement55 m²355 000 €6 455
15/12/20251 Rue De Strasbourg 92600 Asnières-sur-SeineAppartement92 m²617 910 €6 716
15/12/202552 Av Gallieni 92400 CourbevoieMaison206 m²1 716 000 €8 330
15/12/202511 Av De La Liberte 92400 CourbevoieAppartement29 m²195 000 €6 724
11/12/202542 Bd De La Paix 92400 CourbevoieAppartement62 m²432 600 €6 977
05/12/20253 Rue Du Tintoret 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²175 000 €7 000
04/12/20253 Rue Cacheux 92400 CourbevoieAppartement63 m²314 000 €4 984
03/12/202529 Av Gallieni 92400 CourbevoieAppartement44 m²263 600 €5 991
28/11/202546 Bd De La Paix 92400 CourbevoieAppartement104 m²600 000 €5 769
26/11/20251 Pl De Belgique 92400 CourbevoieAppartement75 m²488 000 €6 507