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60 Rue Louis Calmel 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2692E2191030D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 883 – 370 819 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison48 m²133 280 €2 777
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison49 m²133 280 €2 720
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
21/11/20258 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison102 m²430 000 €4 216
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement65 m²900 000 €13 846
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000
08/10/202528 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison72 m²313 800 €4 358
30/09/202551 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement28 m²141 000 €5 036
26/09/20252 Rue Eugene Toulgoat 92230 GennevilliersMaison63 m²320 000 €5 079
17/09/202518 Rue Marcel Lamour 92230 GennevilliersAppartement98 m²318 000 €3 245
19/06/202520 Rue Marcel Lamour 92230 GennevilliersAppartement67 m²265 000 €3 955