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38 Rue Raymond Marcheron 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2692E2169135A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Construction2006
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement023 m²CA15443
22/09/2026appartement023 m²CA15443
02/02/2026appartement019 m²CA20318
26/01/2026appartement019 m²DB23718
03/12/2025appartement019 m²CA16818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 319 – 122 461 €
Soit6 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue De La Republique 92170 VanvesAppartement20 m²104 551 €5 228
30/12/20251 T Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement41 m²335 000 €8 171
29/12/202521 Av Jacques Jezequel 92170 VanvesAppartement68 m²114 000 €1 676
29/12/202516 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement45 m²338 500 €7 522
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
17/12/20258 Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement47 m²342 000 €7 277
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202520 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement37 m²245 000 €6 622
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement54 m²6 400 000 €118 519
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement49 m²6 400 000 €130 612
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement58 m²6 400 000 €110 345
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement53 m²6 400 000 €120 755
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement39 m²6 400 000 €164 103
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement50 m²6 400 000 €128 000
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement47 m²6 400 000 €136 170