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74 Avenue Chandon 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2692E2125982H

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 467 – 468 939 €
Soit5 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement66 m²300 000 €4 545
18/12/202525 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement29 m²157 000 €5 414
28/11/202541 Av Chenard Et Walcker 92230 GennevilliersAppartement61 m²290 000 €4 754
07/11/202528 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement70 m²325 000 €4 643
23/10/202527 Av Chenard Et Walcker 92230 GennevilliersAppartement60 m²315 000 €5 250
29/09/202524 Rue Dezert Doloron 92230 GennevilliersMaison97 m²430 000 €4 433
25/09/202527 Av Chenard Et Walcker 92230 GennevilliersAppartement60 m²305 000 €5 083
19/09/202540 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement41 m²220 000 €5 366
12/09/202570 B Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement66 m²315 300 €4 777
11/09/202525 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement89 m²488 000 €5 483
03/09/202538 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement42 m²222 500 €5 298
30/07/202570 B Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement69 m²372 400 €5 397
30/06/20258 Rue De La Baneza 92230 GennevilliersAppartement64 m²163 744 €2 559
26/06/20252 Rue D'al Bireh 92230 GennevilliersAppartement31 m²182 920 €5 901
20/06/202525 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement67 m²352 000 €5 254