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4bis Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2692E2104059C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 504 – 242 417 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²603 000 €8 614
30/12/20259 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement12 m²127 000 €10 583
12/12/202513 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement75 m²646 500 €8 620
04/12/202528 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²264 100 €9 107
01/12/202540 B Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²345 000 €4 929
28/11/202510 Rue Du Docteur Lombard 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement74 m²467 796 €6 322
26/11/202532 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²157 200 €4 491
20/11/20259 Rue Jean Pierre Timbaud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement56 m²400 000 €7 143
20/11/2025166 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement69 m²445 000 €6 449
14/11/20252 Rue Paul Besnard 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement51 m²376 500 €7 382
13/11/20259 Rue De Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement112 m²496 100 €4 429
13/11/20259 Rue De Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement66 m²496 100 €7 517
06/11/2025166 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement69 m²480 000 €6 957
04/11/202535 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement59 m²471 300 €7 988
30/10/20259 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement16 m²120 000 €7 500