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2 Rue Voltaire 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2692E2103471M

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement030 m²FC36068
03/03/2026appartement034 m²EE28636
15/12/2025appartement031 m²EE31744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 313 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 135 – 281 898 €
Soit5 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Perrot 92240 MalakoffAppartement27 m²150 000 €5 556
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
19/12/20256 Rue Voltaire 92240 MalakoffAppartement83 m²292 500 €3 524
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
28/11/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffMaison84 m²600 000 €7 143
21/11/202517 Rue De La Tour 92240 MalakoffAppartement55 m²285 000 €5 182
14/11/202541 B Rue Vincent Moris 92240 MalakoffMaison55 m²473 000 €8 600
14/11/20255 Rue Victor Hugo 92240 MalakoffMaison120 m²1 035 200 €8 627