Signal Vente

17 Avenue Francis de Pressense 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieF GESn° 2692E2099677O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 240 – 256 195 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025376 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement82 m²369 860 €4 510
12/11/202518 Av Francis De Pressense 92290 Châtenay-MalabryAppartement48 m²215 000 €4 479
12/09/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²224 617 €5 478
07/05/202516 Av Francis De Pressense 92290 Châtenay-MalabryAppartement48 m²233 670 €4 868
29/01/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement40 m²220 230 €5 506
08/01/2025370 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement97 m²429 450 €4 427
08/01/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement68 m²135 450 €1 992
03/07/2024376 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²200 000 €4 762
03/06/2024374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement74 m²338 700 €4 577
26/01/2024376 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement60 m²280 000 €4 667
06/12/2023370 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²195 239 €4 540
01/12/202316 Av Francis De Pressense 92290 Châtenay-MalabryAppartement93 m²399 000 €4 290