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6 Allée Edouard Manet 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2692E2089508L

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1978
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement070 m²CC13953
03/04/2026appartement072 m²CC1150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation334 163 – 392 278 €
Soit5 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison52 m²210 040 €4 039
05/12/202566 Rue Georges Quiquere 92230 GennevilliersAppartement58 m²280 550 €4 837
02/12/2025121 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison52 m²137 200 €2 638
22/10/202527 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 GennevilliersMaison56 m²260 000 €4 643
24/09/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
22/09/202512 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement134 m²452 000 €3 373
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
17/07/20258 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement76 m²245 000 €3 224
02/07/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement86 m²10 500 €122
25/06/202511 Rue Marcellin Berthelot 92230 GennevilliersMaison43 m²199 891 €4 649
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement80 m²221 000 €2 763
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement36 m²121 000 €3 361
03/06/202530 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement83 m²242 000 €2 916
28/05/20258 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement72 m²285 100 €3 960
14/05/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement62 m²280 000 €4 516