5bis Rue Gambetta 92000 Nanterre
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2692E2086994T
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 735 €/m² à Nanterre (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen971 187 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation732 663 – 860 083 €
Soit5 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 B Rue Des Venets 92000 Nanterre | Maison | 80 m² | 625 000 € | 7 813 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Du Marche 92000 Nanterre | Appartement | 174 m² | 740 000 € | 4 253 |
| 05/12/2025 | 152 Rue Abdelmalek Sayad 92000 Nanterre | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De L'eglise 92000 Nanterre | Appartement | 39 m² | 204 250 € | 5 237 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Venets 92000 Nanterre | Maison | 108 m² | 718 162 € | 6 650 |
| 28/10/2025 | 124 Rue Abdelmalek Sayad 92000 Nanterre | Appartement | 165 m² | 1 125 480 € | 6 821 |
| 24/10/2025 | 10 Av Georges Clemenceau 92000 Nanterre | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 23/10/2025 | 12 Bd Herold 92000 Nanterre | Appartement | 45 m² | 228 500 € | 5 078 |
| 14/10/2025 | 3 Pl Du Marechal Foch 92000 Nanterre | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 03/10/2025 | 20 Rue De L'eglise 92000 Nanterre | Appartement | 26 m² | 133 000 € | 5 115 |
| 19/09/2025 | 6 Bd Du Levant 92000 Nanterre | Appartement | 51 m² | 634 450 € | 12 440 |
| 19/09/2025 | 6 Bd Du Levant 92000 Nanterre | Appartement | 61 m² | 634 450 € | 10 401 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Suisses 92000 Nanterre | Appartement | 65 m² | 360 100 € | 5 540 |
| 12/09/2025 | 630 V Rue Du Bas 92000 Nanterre | Appartement | 96 m² | 365 380 € | 3 806 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Henri Barbusse 92000 Nanterre | Appartement | 31 m² | 200 000 € | 6 452 |