22ter Avenue de Lorraine 92380 Garches
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2692E2070963E
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 224 794 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation923 984 – 1 084 677 €
Soit7 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 18/12/2025 | 6 Imp De La Source 92380 Garches | Maison | 135 m² | 1 051 780 € | 7 791 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 10/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 08/12/2025 | 5 Av De Beauval 92380 Garches | Maison | 172 m² | 1 415 000 € | 8 227 |
| 24/11/2025 | 30 Rue De Villeneuve 92380 Garches | Appartement | 78 m² | 16 500 € | 212 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Claude Liard 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 523 400 € | 7 477 |
| 12/11/2025 | 101 Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Henri Regnault 92380 Garches | Appartement | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 80 m² | 3 500 000 € | 43 750 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 113 m² | 3 500 000 € | 30 973 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 96 m² | 3 500 000 € | 36 458 |
| 04/11/2025 | 9 B Rue Athime Rue 92380 Garches | Maison | 171 m² | 1 194 400 € | 6 985 |
| 30/10/2025 | 211 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 |
| 30/10/2025 | 211 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |