Signal Vente

14 Rue du 25 Août 16- 92340 Bourg-la-Reine

Immeuble · 570 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2692E2032396V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface570 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 068 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 456 407 – 2 883 608 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du President Roosevelt 92340 Bourg-la-ReineAppartement77 m²475 000 €6 169
29/12/202517 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement101 m²450 000 €4 455
23/12/202522 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement30 m²210 000 €7 000
19/12/202543 Av De Bellevue 92340 Bourg-la-ReineMaison68 m²590 000 €8 676
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement72 m²12 732 000 €176 833
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement104 m²12 732 000 €122 423
28/11/202514 Rue Du 25 Aout 92340 Bourg-la-ReineAppartement64 m²288 000 €4 500
28/11/202514 Rue Varengue 92340 Bourg-la-ReineMaison65 m²555 000 €8 538
18/11/20251 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement76 m²212 280 €2 793
29/10/202514 B Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²145 000 €6 905
29/09/202553 Av Du Panorama 92340 Bourg-la-ReineAppartement65 m²331 550 €5 101
18/08/202510 Av Des Vergers 92340 Bourg-la-ReineMaison80 m²988 716 €12 359
08/08/20255 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement70 m²282 800 €4 040
07/08/202538 Av Du Panorama 92340 Bourg-la-ReineMaison92 m²688 000 €7 478
30/07/202518 Rue Ferdinand Jamin 92340 Bourg-la-ReineMaison134 m²792 830 €5 917