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50 Rue de Garches 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2692E2031876V

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1948
Consommation715 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 257 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 177 – 47 165 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement95 m²423 045 €4 453
16/12/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement20 m²570 000 €28 500
08/12/20257 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement112 m²450 000 €4 018
08/12/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement35 m²173 550 €4 959
19/11/20255 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement32 m²195 000 €6 094
03/11/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement70 m²383 200 €5 474
29/10/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²242 000 €3 903
15/10/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement78 m²409 550 €5 251
08/10/202534 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement121 m²585 200 €4 836
29/09/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²253 000 €4 081
22/09/202539 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement99 m²330 000 €3 333
18/09/20253 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement75 m²384 000 €5 120
12/09/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement85 m²445 300 €5 239
25/07/202533 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement109 m²382 800 €3 512
21/07/202517 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²341 200 €4 265