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3 Rue des Folies 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2692E1969630T

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Rueil-Malmaison (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 431 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 488 – 284 660 €
Soit4 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Diderot 92500 Rueil-MalmaisonAppartement40 m²1 500 000 €37 500
05/12/20258 Pl Maitres Vignerons 92500 Rueil-MalmaisonAppartement48 m²213 500 €4 448
05/12/202566 Rue Voltaire 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²240 000 €4 528
20/11/202520 Av Du Pdt Pompidou 92500 Rueil-MalmaisonAppartement59 m²268 400 €4 549
14/11/202595 Rue Emile Augier 92500 Rueil-MalmaisonMaison72 m²826 400 €11 478
12/11/202584 Rue Voltaire 92500 Rueil-MalmaisonAppartement60 m²210 000 €3 500
06/11/20253 Rue De L Orme Thibault 92500 Rueil-MalmaisonMaison98 m²900 000 €9 184
28/10/202510 Av Du Pdt Pompidou 92500 Rueil-MalmaisonAppartement37 m²231 450 €6 255
27/10/20257 Rue Clement Ader 92500 Rueil-MalmaisonMaison101 m²836 045 €8 278
17/10/202564 Rue Haby Sommer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement36 m²188 790 €5 244
15/10/202519 Rue Des Bons Raisins 92500 Rueil-MalmaisonAppartement55 m²248 970 €4 527
07/10/202584 Rue Diderot 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²362 850 €5 336
25/09/202512 Rue Moliere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement41 m²245 335 €5 984
12/09/202574 Rue Voltaire 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²270 000 €5 094
28/08/202544 Bd Edmond Rostand 92500 Rueil-MalmaisonAppartement70 m²304 190 €4 346