Signal Vente

2 Rue de la Paix 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2692E1966696X

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 628 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 057 – 268 893 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement50 m²192 400 €3 848
05/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement71 m²248 900 €3 506
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
04/07/20255 Rue Francois Boucher 92230 GennevilliersMaison122 m²577 000 €4 730
30/06/202517 Rue Felicie 92230 GennevilliersAppartement66 m²200 000 €3 030
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement80 m²221 000 €2 763
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement36 m²121 000 €3 361
05/06/202510 Rue Francois Boucher 92230 GennevilliersMaison78 m²489 000 €6 269
14/05/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement62 m²280 000 €4 516
25/04/202556 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement64 m²214 000 €3 344
26/03/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement62 m²240 000 €3 871
19/03/20253 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersMaison164 m²891 850 €5 438
03/03/202518 Av Des Lots Communaux 92230 GennevilliersMaison50 m²300 000 €6 000
14/01/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement46 m²208 000 €4 522
04/12/20246 Rue Francois Boucher 92230 GennevilliersMaison78 m²555 000 €7 115