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5 Rue Croix des Vignes 92230 Gennevilliers

Maison · étage 1 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2692E1962303Y

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Gennevilliers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 185 – 242 044 €
Soit3 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement44 m²240 000 €5 455
12/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²289 200 €4 820
02/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement65 m²299 000 €4 600
16/10/202537 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement41 m²235 000 €5 732
07/10/202517 Rue Justin 92230 GennevilliersMaison104 m²370 000 €3 558
03/10/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement91 m²336 300 €3 696
01/10/20251 Rue Charles Lacoste 92230 GennevilliersAppartement22 m²82 647 €3 757
04/07/20255 Rue Francois Boucher 92230 GennevilliersMaison122 m²577 000 €4 730
13/05/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement83 m²372 700 €4 490
09/04/202510 Rue Croix Des Vignes 92230 GennevilliersAppartement43 m²210 000 €4 884
31/03/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement58 m²308 000 €5 310
20/12/202442 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²260 000 €4 727
29/11/202442 Rue Jules Larose 92230 GennevilliersAppartement15 m²1 050 000 €70 000
29/11/202442 Rue Jules Larose 92230 GennevilliersAppartement37 m²1 050 000 €28 378
29/11/202442 Rue Jules Larose 92230 GennevilliersAppartement48 m²1 050 000 €21 875