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6 Villa des Sorbiers 92360 Meudon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2692E1961540P

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1965
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Meudon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 269 – 350 142 €
Soit4 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Av Gal De Gaulle 92360 MeudonAppartement84 m²311 000 €3 702
19/11/202515 Pl D Orion 92360 MeudonAppartement84 m²270 000 €3 214
13/11/202517 Av De Celle 92360 MeudonAppartement84 m²255 000 €3 036
30/10/20259 Av Robert Schumann 92360 MeudonAppartement82 m²239 000 €2 915
22/10/202516 Av De Celle 92360 MeudonAppartement145 m²476 700 €3 288
08/10/202528 Av Mal De Lattre De Tassigny 92360 MeudonAppartement62 m²245 000 €3 952
26/08/202511 Av Robert Schumann 92360 MeudonAppartement49 m²164 000 €3 347
29/07/20254 Av Mederic 92360 MeudonAppartement65 m²217 550 €3 347
25/07/20252 Av Mederic 92360 MeudonAppartement68 m²215 000 €3 162
10/07/20256 Vla Des Sorbiers 92360 MeudonAppartement58 m²260 800 €4 497
04/07/202524 Av Mal De Lattre De Tassigny 92360 MeudonAppartement84 m²230 000 €2 738
30/06/202519 Av De Celle 92360 MeudonAppartement63 m²197 500 €3 135
16/06/202518 Av Mal De Lattre De Tassigny 92360 MeudonAppartement71 m²210 000 €2 958
13/06/20259 Av Robert Schumann 92360 MeudonAppartement82 m²260 000 €3 171
06/06/20252 Av Mederic 92360 MeudonAppartement56 m²211 000 €3 768