23 Avenue de Bellevue 92290 Châtenay-Malabry
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2692E1919429Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 228 €/m² à Châtenay-Malabry (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 163 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation931 178 – 1 093 122 €
Soit5 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Sintes 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 63 m² | 225 500 € | 3 579 |
| 22/12/2025 | 13 Av Du Bois 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 36 m² | 207 500 € | 5 764 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 39 m² | 222 500 € | 5 705 |
| 25/09/2025 | 9 Av Du Bois 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 27 m² | 152 000 € | 5 630 |
| 24/09/2025 | 47 Voie De La Vallee Aux Loups 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 95 m² | 331 000 € | 3 484 |
| 17/09/2025 | 12 Av Du Bel Air 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 82 m² | 610 220 € | 7 442 |
| 09/09/2025 | 432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 61 m² | 189 000 € | 3 098 |
| 01/09/2025 | 65 Voie De La Vallee Aux Loups 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 13/08/2025 | 35 Av Du Bois 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 50 m² | 180 952 € | 3 619 |
| 04/08/2025 | 2 Av Du Bois 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 75 m² | 422 000 € | 5 627 |
| 11/07/2025 | 7 All Marguerite 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 117 m² | 824 000 € | 7 043 |
| 03/07/2025 | 422 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 109 m² | 298 077 € | 2 735 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Sintes 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 94 m² | 541 850 € | 5 764 |
| 24/06/2025 | 22 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 50 m² | 193 240 € | 3 865 |