Signal Vente

2 Rue Ledru Rollin 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2692E1904148F

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 138 – 322 988 €
Soit5 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
19/12/202510 Rue Laforest 92240 MalakoffAppartement68 m²246 056 €3 618
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
15/12/20251 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement57 m²410 000 €7 193
12/12/20253 Rue Ledru Rollin 92240 MalakoffAppartement44 m²300 000 €6 818
11/12/202547 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement34 m²280 000 €8 235
08/12/202512 Rue Danton 92240 MalakoffMaison90 m²1 088 000 €12 089
28/11/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffMaison84 m²600 000 €7 143