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54 Route des Gardes 92190 Meudon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2692E1891122F

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 863 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement050 m²EE28751
15/06/2026appartement041 m²EE30841
13/05/2026appartement090 m²GG51753
02/04/2026appartement048 m²DD22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Meudon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 861 – 418 924 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Du Gal Gallieni 92190 MeudonAppartement124 m²870 000 €7 016
17/12/20256 Av Du Gal Gallieni 92190 MeudonAppartement36 m²200 000 €5 556
12/12/20258 B All Des Tilleuls 92190 MeudonAppartement105 m²500 000 €4 762
28/11/202569 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement45 m²245 000 €5 444
27/11/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²288 460 €4 653
26/11/202510 Av Du Chateau 92190 MeudonAppartement36 m²240 000 €6 667
31/10/202523 Rue Ernest Renan 92190 MeudonAppartement41 m²200 000 €4 878
17/10/202569 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement84 m²417 470 €4 970
10/10/20252 Rue Des Capucins 92190 MeudonAppartement66 m²370 000 €5 606
10/10/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²328 615 €5 300
10/10/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²295 050 €4 759
10/10/20258 All Des Tilleuls 92190 MeudonMaison110 m²1 118 760 €10 171
16/09/20256 Rue De L Abbaye 92190 MeudonAppartement84 m²629 000 €7 488
15/09/202515 Rue Louis Blanc 92190 MeudonAppartement54 m²316 000 €5 852
29/08/202511 Av Du Chateau 92190 MeudonAppartement74 m²422 000 €5 703