Signal Vente

1 Rue des Deux Gares 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2692E1866394D

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement046 m²GG64673
15/09/2026appartement023 m²GG52263
15/09/2026appartement023 m²GG52263
15/09/2026appartement046 m²GG64673
23/05/2026appartement049 m²FF41248
09/12/2025immeuble–830 m²EE28721
28/08/2025appartement048 m²EE27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Rueil-Malmaison (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 529 – 276 490 €
Soit5 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Crs Ferdinand De Lesseps 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²413 000 €6 074
27/11/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²352 380 €5 506
20/11/20259 Rue Amedee Bollee 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²350 000 €7 447
18/11/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement98 m²480 955 €4 908
12/11/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement34 m²211 200 €6 212
07/11/20257 Rue Auguste Perret 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²312 500 €4 808
30/10/202515 Rue Louis Bleriot 92500 Rueil-MalmaisonAppartement76 m²499 000 €6 566
20/10/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement49 m²278 400 €5 682
08/10/20259 Rue Amedee Bollee 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²497 000 €7 309
25/09/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement49 m²275 000 €5 612
15/09/202592 Av Albert 1Er 92500 Rueil-MalmaisonAppartement44 m²275 000 €6 250
04/09/20259 Rue Amedee Bollee 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²640 000 €7 191
02/09/202515 Rue Francois Jacob 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²197 438 €4 201
22/08/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement70 m²373 250 €5 332
08/08/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement98 m²556 000 €5 673