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11 Rue Civiale 92380 Garches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2692E1864744R

G énergie   G GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1880
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 351 – 279 804 €
Soit4 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement94 m²524 950 €5 585
29/12/2025156 Bd Du Gen De Gaulle 92380 GarchesAppartement142 m²600 000 €4 225
12/12/20257 Av De La Bedoyere 92380 GarchesAppartement76 m²537 302 €7 070
11/12/2025237 Grande Rue 92380 GarchesAppartement70 m²538 000 €7 686
09/12/202521 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement98 m²602 600 €6 149
26/11/202581 Rue De Villeneuve 92380 GarchesMaison190 m²1 450 000 €7 632
24/11/202530 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement78 m²16 500 €212
13/11/20253 Rue Claude Liard 92380 GarchesAppartement70 m²523 400 €7 477
05/11/202525 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement28 m²122 000 €4 357
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement18 m²200 000 €11 111
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement41 m²200 000 €4 878
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement38 m²200 000 €5 263
29/10/20256 Rue Du Docteur Roux 92380 GarchesAppartement112 m²840 000 €7 500
28/10/20253 B All De La Bedoyere 92380 GarchesMaison521 m²2 233 700 €4 287
27/10/2025146 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement38 m²1 179 260 €31 033