Signal Vente

21 Rue des Blagis 92340 Bourg-la-Reine

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2692E1831056Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison050 m²GG58065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 548 €/m² à Bourg-la-Reine (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 755 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 405 234 – 1 649 623 €
Soit6 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202533 Rue Mozart 92330 SceauxMaison114 m²818 000 €7 175
22/12/202516 Rue Georges Lafenestre 92340 Bourg-la-ReineAppartement67 m²395 760 €5 907
07/11/202525 Rue Berlioz 92330 SceauxMaison106 m²596 667 €5 629
28/10/202516 Rue Yvonne 92340 Bourg-la-ReineMaison92 m²839 100 €9 121
17/10/202555 Av Georges Clemenceau 92330 SceauxAppartement73 m²380 775 €5 216
14/10/20253 Rue De Fontenay 92340 Bourg-la-ReineAppartement49 m²320 000 €6 531
08/10/202556 Av Georges Clemenceau 92330 SceauxAppartement43 m²200 000 €4 651
03/10/202518 Rue Georges Lafenestre 92340 Bourg-la-ReineAppartement47 m²240 000 €5 106
19/09/202562 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement37 m²173 000 €4 676
08/09/202524 Rue Du Colonel Candelot 92340 Bourg-la-ReineMaison72 m²475 000 €6 597
04/09/202564 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement106 m²495 297 €4 673
04/09/202564 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement106 m²33 203 €313
03/09/20252 Rue Du Colonel Candelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement23 m²124 000 €5 391
28/08/202574 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineMaison188 m²1 417 702 €7 541
27/08/20253 Rue De Fontenay 92340 Bourg-la-ReineAppartement76 m²420 500 €5 533