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34 Allee du Butard 92420 Vaucresson

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2692E1779587K

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1945
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions207 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 764 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026maison–23 m²GG1 07760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation441 893 – 518 743 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Av Emile Augier 78170 La Celle-Saint-CloudMaison256 m²2 254 300 €8 806
24/10/20259 Av Foch 92420 VaucressonMaison320 m²3 980 000 €12 438
01/07/202546 Av De Villepreux 92420 VaucressonMaison228 m²1 695 000 €7 434
30/06/202530 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison150 m²1 496 770 €9 978
30/04/202532 Av Clarisse 92420 VaucressonMaison126 m²1 372 210 €10 891
30/04/202545 B Av Thery 78170 La Celle-Saint-CloudMaison200 m²2 079 000 €10 395
11/04/202543 Av Thery 92420 VaucressonMaison150 m²1 200 000 €8 000
07/03/202548 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison160 m²1 197 000 €7 481
07/03/202564 All Du Butard 92420 VaucressonMaison40 m²629 000 €15 725
28/02/202552 Av Thery 78170 La Celle-Saint-CloudMaison82 m²800 000 €9 756
31/01/202525 Av Foch 92420 VaucressonMaison220 m²2 965 000 €13 477
20/01/202545 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison88 m²1 505 000 €17 102
23/12/202417 Av Des Puits 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²1 300 000 €9 286
13/12/202457 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison155 m²1 493 800 €9 637
03/07/202421 Av Des Puits 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement110 m²302 158 €2 747