Signal Vente

9 Rue Soyer 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2692E1771742R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement039 m²DB24061
07/09/2026appartement045 m²EE24161
10/06/2026appartement046 m²EB27749
26/05/2026appartement025 m²FC41148
26/02/2026appartement025 m²GC49548
06/02/2026appartement046 m²EE23936
05/02/2026appartement071 m²EC32244
06/11/2025appartement044 m²EB26036
06/11/2025appartement038 m²EB25744
30/08/2025appartement037 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 698 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 977 – 173 712 €
Soit10 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement114 m²970 000 €8 509
30/12/20253 Rue Garnier 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement58 m²585 000 €10 086
23/12/202525 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement85 m²938 150 €11 037
22/12/202522 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement72 m²633 850 €8 803
17/12/202544 Rue Ybry 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement39 m²433 000 €11 103
16/12/202531 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement15 m²2 055 000 €137 000
16/12/202531 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement20 m²2 055 000 €102 750
16/12/202531 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement84 m²2 055 000 €24 464
16/12/202522 Rue Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement92 m²926 978 €10 076
12/12/20254 Rue Garnier 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement59 m²678 600 €11 502
08/12/20255 Rue Ybry 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement50 m²530 000 €10 600
03/12/20259 Rue Soyer 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement16 m²180 000 €11 250
28/11/202522 T Bd Du General Leclerc 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement56 m²615 000 €10 982
24/11/2025124 Av Achille Peretti 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement65 m²514 700 €7 918
20/11/202544 Rue Des Poissonniers 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement48 m²1 405 000 €29 271