Signal Vente

48 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses

Immeuble · étage 0 · 924 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2692E1763610X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface924 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0401 m²DB21630
30/06/2026immeuble0924 m²DB19510
04/02/2026appartement227 m²DB21628
08/10/2025appartement024 m²CA16618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 413 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 938 183 – 4 623 084 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²240 000 €4 000
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement64 m²240 000 €3 750
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement67 m²240 000 €3 582
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement28 m²240 000 €8 571
29/12/202519 Rue Jean Jaures 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²220 000 €5 500
26/12/20259 Rue Jean Jaures 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement52 m²235 000 €4 519
19/12/202531 Rue Ledru Rollin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²87 500 €3 500
18/12/20256 Rue Des Ormeaux 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement32 m²160 000 €5 000
17/12/202553 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²270 000 €4 500
10/12/20253 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement30 m²160 000 €5 333
18/11/202579 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement27 m²177 000 €6 556
07/11/202531 Rue Ledru Rollin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²125 000 €5 000
27/10/2025101 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement69 m²307 600 €4 458
13/10/202519 Bd De La Republique 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement89 m²270 000 €3 034
01/10/202517 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison130 m²885 000 €6 808