36 Rue des Prés Hauts 92290 Châtenay-Malabry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2692E1724910L
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 637 – 229 661 €
Soit4 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue Du Harpon 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Tournelles 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 16/10/2025 | 97 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 13/10/2025 | 46 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 81 m² | 382 870 € | 4 727 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 69 m² | 344 000 € | 4 986 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Poisson Bleu 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 104 m² | 333 678 € | 3 208 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Du Poisson Bleu 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 72 m² | 266 300 € | 3 699 |
| 29/08/2025 | 64 Rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 66 m² | 445 500 € | 6 750 |
| 20/08/2025 | 42 B Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 81 m² | 417 100 € | 5 149 |
| 29/07/2025 | 60 Rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 48 m² | 211 010 € | 4 396 |
| 28/07/2025 | 72 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 51 m² | 222 000 € | 4 353 |
| 24/07/2025 | 55 Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Poisson Bleu 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 09/07/2025 | 69 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 90 m² | 505 000 € | 5 611 |