2 Rue des Coudrais 92330 Sceaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2692E1717895Q
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 147 €/m² à Sceaux (236 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 126 – 171 539 €
Soit5 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue De Fontenay 92330 Sceaux | Appartement | 92 m² | 515 000 € | 5 598 |
| 16/12/2025 | 3 Av Paul Langevin 92330 Sceaux | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 24/11/2025 | 1 Av Lombart 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 33 m² | 199 000 € | 6 030 |
| 05/11/2025 | 13 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 31/10/2025 | 14 Av Jean Perrin 92330 Sceaux | Appartement | 71 m² | 308 348 € | 4 343 |
| 31/10/2025 | 10 Av Jean Perrin 92330 Sceaux | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 30/10/2025 | 1 T Av Jean Perrin 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 46 m² | 192 000 € | 4 174 |
| 27/10/2025 | 27 Rue De Fontenay 92330 Sceaux | Maison | 220 m² | 1 900 000 € | 8 636 |
| 21/10/2025 | 42 Rue De Fontenay 92330 Sceaux | Appartement | 28 m² | 161 000 € | 5 750 |
| 15/10/2025 | 42 Rue De Fontenay 92330 Sceaux | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 02/10/2025 | 21 Av Charles Peguy 92330 Sceaux | Maison | 264 m² | 1 305 000 € | 4 943 |
| 01/10/2025 | 3 Av Paul Langevin 92330 Sceaux | Appartement | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 24/09/2025 | 14 Bd Desgranges 92330 Sceaux | Appartement | 58 m² | 345 000 € | 5 948 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Bertron 92330 Sceaux | Maison | 141 m² | 742 200 € | 5 264 |
| 17/09/2025 | 43 Rue Du Lycee 92330 Sceaux | Appartement | 91 m² | 550 000 € | 6 044 |