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7 Rue Pasteur 92380 Garches

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2692E1704663S

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface375 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 719 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 266 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 614 896 – 3 069 661 €
Soit7 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025237 Grande Rue 92380 GarchesAppartement70 m²538 000 €7 686
26/11/202581 Rue De Villeneuve 92380 GarchesMaison190 m²1 450 000 €7 632
05/11/202525 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement28 m²122 000 €4 357
29/10/20256 Rue Du Docteur Roux 92380 GarchesAppartement112 m²840 000 €7 500
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement70 m²42 992 719 €614 182
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement35 m²42 992 719 €1 228 363
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement40 m²42 992 719 €1 074 818
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement30 m²42 992 719 €1 433 091
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement50 m²42 992 719 €859 854
14/10/202515 Rue De Marnes 92380 GarchesMaison60 m²2 365 890 €39 432
14/10/202524 Av Henri Bergson 92380 GarchesAppartement37 m²224 800 €6 076
30/09/202525 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement35 m²176 818 €5 052
22/09/202511 Av De Bretigny 92380 GarchesMaison70 m²630 000 €9 000
21/07/20259 Av Henri Bergson 92380 GarchesMaison179 m²1 131 000 €6 318
27/06/20254 Av Du Doc Gilles 92380 GarchesMaison204 m²1 895 000 €9 289