6 Avenue du Clos Toutain 92420 Vaucresson
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2692E1686408P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 423 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 139 086 – 1 337 188 €
Soit7 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av De Villepreux 92420 Vaucresson | Appartement | 133 m² | 607 130 € | 4 565 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | Appartement | 101 m² | 589 500 € | 5 837 |
| 24/10/2025 | 9 Av Foch 92420 Vaucresson | Maison | 320 m² | 3 980 000 € | 12 438 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Yves Du Manoir 92420 Vaucresson | Appartement | 85 m² | 486 446 € | 5 723 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | Appartement | 93 m² | 461 950 € | 4 967 |
| 01/07/2025 | 46 Av De Villepreux 92420 Vaucresson | Maison | 228 m² | 1 695 000 € | 7 434 |
| 30/06/2025 | 30 Av Du Clos Toutain 92420 Vaucresson | Maison | 150 m² | 1 496 770 € | 9 978 |
| 30/04/2025 | 32 Av Clarisse 92420 Vaucresson | Maison | 126 m² | 1 372 210 € | 10 891 |
| 31/01/2025 | 25 Av Foch 92420 Vaucresson | Maison | 220 m² | 2 965 000 € | 13 477 |
| 30/10/2024 | 33 Av De Villepreux 92420 Vaucresson | Maison | 440 m² | 3 200 000 € | 7 273 |
| 25/07/2024 | 29 Rue Des Fonds Huguenots 92420 Vaucresson | Maison | 166 m² | 913 740 € | 5 504 |
| 11/06/2024 | 12 Av Du Clos Toutain 92420 Vaucresson | Maison | 473 m² | 3 100 000 € | 6 554 |
| 31/05/2024 | 21 B Av Des Puits 78170 La Celle-Saint-Cloud | Maison | 173 m² | 842 000 € | 4 867 |
| 29/05/2024 | 39 Av Clarisse 92420 Vaucresson | Maison | 262 m² | 2 750 000 € | 10 496 |
| 29/05/2024 | 56 All Du Butard 92420 Vaucresson | Maison | 75 m² | 2 750 000 € | 36 667 |