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166 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2692E1675509K

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement044 m²CB17153
10/09/2026appartement069 m²CA13753
03/07/2026appartement046 m²CB17933
13/05/2026appartement031 m²EC32941
11/02/2026appartement085 m²DB19928
09/11/2025appartement069 m²DB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 260 – 519 175 €
Soit7 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement19 m²155 000 €8 158
18/12/202522 B Rue Corneille 92120 MontrougeMaison100 m²672 230 €6 722
11/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement42 m²290 000 €6 905
10/12/2025118 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement60 m²246 500 €4 108
21/11/202517 Rue De Chateaubriand 92120 MontrougeAppartement88 m²840 000 €9 545
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement64 m²5 000 000 €78 125
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement62 m²5 000 000 €80 645
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement55 m²5 000 000 €90 909
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement57 m²5 000 000 €87 719
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement83 m²5 000 000 €60 241
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement49 m²5 000 000 €102 041
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement78 m²5 000 000 €64 103
06/11/20251 Rue Roger Salengro 92120 MontrougeAppartement40 m²284 000 €7 100
29/10/2025158 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement37 m²155 000 €4 189
27/10/202561 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement70 m²399 000 €5 700