103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2692E1661750F
G énergie G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 001 – 126 784 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Rene Gallot 92230 Gennevilliers | Appartement | 27 m² | 183 500 € | 6 796 |
| 12/12/2025 | 95 Av Des Gresillons 92230 Gennevilliers | Appartement | 41 m² | 160 500 € | 3 915 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 202 000 € | 7 481 |
| 14/11/2025 | 2 B Rue Du Jardin Modele 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 352 000 € | 5 867 |
| 03/11/2025 | 3 B Crs Napoleon Bonaparte 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 87 m² | 531 050 € | 6 104 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 240 000 € | 17 143 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 10/10/2025 | 70 Av Des Gresillons 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 261 000 € | 3 729 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 89 m² | 541 930 € | 6 089 |
| 06/10/2025 | 24 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 106 m² | 637 796 € | 6 017 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 187 000 € | 5 844 |
| 18/09/2025 | 103 Av Des Gresillons 92230 Gennevilliers | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Novion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 165 000 € | 7 500 |
| 10/09/2025 | 24 Rue Armand Numes 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 593 000 € | 6 177 |