9 Allee des Pinsons 92290 Châtenay-Malabry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2692E1603348Z
G énergie F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1971
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 053 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 762 – 195 764 €
Soit3 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Henri Marrou 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 48 m² | 277 460 € | 5 780 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 101 m² | 328 502 € | 3 252 |
| 18/12/2025 | 105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 12/12/2025 | 79 Rue Vincent Fayo 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 39 m² | 218 034 € | 5 591 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 05/12/2025 | 60 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 04/12/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 86 m² | 314 000 € | 3 651 |
| 03/12/2025 | 19 Rue Henri Marrou 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 99 m² | 588 517 € | 5 945 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 78 m² | 275 962 € | 3 538 |
| 20/11/2025 | 52 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 59 m² | 322 000 € | 5 458 |
| 14/11/2025 | 15 Rue De L Eglise 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 21 m² | 93 000 € | 4 429 |
| 28/10/2025 | 56 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 89 m² | 443 460 € | 4 983 |
| 17/10/2025 | 7 Vc G Voie Des Vignes 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 55 m² | 330 770 € | 6 014 |