78 Rue Chevreul 92230 Gennevilliers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2692E1568324X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Gennevilliers (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 680 – 199 190 €
Soit3 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Richelieu 92230 Gennevilliers | Maison | 74 m² | 198 560 € | 2 683 |
| 30/12/2025 | 93 Rue Richelieu 92230 Gennevilliers | Maison | 52 m² | 210 040 € | 4 039 |
| 02/12/2025 | 121 Rue Chevreul 92230 Gennevilliers | Maison | 52 m² | 137 200 € | 2 638 |
| 13/11/2025 | 62 Rue Richelieu 92230 Gennevilliers | Appartement | 24 m² | 162 000 € | 6 750 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 Gennevilliers | Maison | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 01/10/2025 | 9 All Gustave Caillebotte 92230 Gennevilliers | Appartement | 70 m² | 299 000 € | 4 271 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Eugenie 92230 Gennevilliers | Maison | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Maurice Ravel 92230 Gennevilliers | Appartement | 134 m² | 452 000 € | 3 373 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Henri Aguado 92230 Gennevilliers | Appartement | 26 m² | 114 000 € | 4 385 |
| 11/09/2025 | 38 Che Du Pont 92230 Gennevilliers | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Joseph Leclainche 92230 Gennevilliers | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Carnot 92230 Gennevilliers | Appartement | 30 m² | 192 500 € | 6 417 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Maurice Ravel 92230 Gennevilliers | Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 07/07/2025 | 70 Rue De La Couture Auxerre 92230 Gennevilliers | Appartement | 55 m² | 229 550 € | 4 174 |
| 25/06/2025 | 11 Rue Marcellin Berthelot 92230 Gennevilliers | Maison | 43 m² | 199 891 € | 4 649 |