Signal Vente

6 Allée des Genêts 92420 Vaucresson

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2692E1476205W

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1945
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen916 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation691 409 – 811 655 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av De Villepreux 92420 VaucressonAppartement133 m²607 130 €4 565
17/12/20252 Rue Aubriet 92420 VaucressonAppartement54 m²233 900 €4 331
16/12/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement95 m²423 045 €4 453
10/12/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement29 m²162 000 €5 586
29/10/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²242 000 €3 903
24/10/20259 Av Foch 92420 VaucressonMaison320 m²3 980 000 €12 438
29/09/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²253 000 €4 081
22/09/202539 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement99 m²330 000 €3 333
16/09/202511 Gr Grande Rue 92420 VaucressonMaison76 m²380 000 €5 000
12/09/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement85 m²445 300 €5 239
28/08/20254 Rue Yves Du Manoir 92420 VaucressonAppartement85 m²486 446 €5 723
31/07/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement69 m²340 000 €4 928
25/07/202533 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement109 m²382 800 €3 512
21/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement128 m²505 000 €3 945
10/07/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement82 m²531 083 €6 477