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4 Rue de la Participation 92220 Bagneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2692E1446308Z

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 852 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 687 €/m² à Bagneux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation713 317 – 837 372 €
Soit5 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement108 m²603 000 €5 583
22/12/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement90 m²668 900 €7 432
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement34 m²285 000 €8 382
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement67 m²285 000 €4 254
07/11/202592 Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement45 m²235 225 €5 227
29/10/202511 Rue Lavoisier 94230 CachanMaison78 m²531 450 €6 813
14/10/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement56 m²266 900 €4 766
09/10/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement60 m²260 000 €4 333
30/09/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement42 m²172 000 €4 095
29/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement61 m²253 000 €4 148
18/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement82 m²345 000 €4 207
11/09/202597 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement21 m²152 000 €7 238
12/08/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement63 m²308 850 €4 902
31/07/20258 Rue Madame Curie 92220 BagneuxAppartement40 m²232 900 €5 823
31/07/202522 Av Du Pont Royal 94230 CachanAppartement57 m²256 000 €4 491