7 Avenue Paul Vaillant Couturier 92220 Bagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2692E1433797U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 687 €/m² à Bagneux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 103 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation883 125 – 1 036 712 €
Soit5 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 T Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 108 m² | 603 000 € | 5 583 |
| 22/12/2025 | 51 T Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 90 m² | 668 900 € | 7 432 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du 17 Octobre 1961 92220 Bagneux | Appartement | 62 m² | 375 000 € | 6 048 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Haig Tbirian 92220 Bagneux | Appartement | 34 m² | 285 000 € | 8 382 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Haig Tbirian 92220 Bagneux | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 07/11/2025 | 92 Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 45 m² | 235 225 € | 5 227 |
| 09/10/2025 | 51 T Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 30/09/2025 | 51 T Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Madame Curie 92220 Bagneux | Appartement | 40 m² | 232 900 € | 5 823 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Madame Curie 92220 Bagneux | Maison | 65 m² | 470 000 € | 7 231 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Des Buttes 92220 Bagneux | Maison | 99 m² | 636 780 € | 6 432 |
| 15/07/2025 | 3 Sen De La Roue 92220 Bagneux | Maison | 75 m² | 525 400 € | 7 005 |
| 09/07/2025 | 181 Rue Des Blains 92220 Bagneux | Appartement | 23 m² | 330 000 € | 14 348 |
| 09/07/2025 | 181 Rue Des Blains 92220 Bagneux | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 08/07/2025 | 27 Rue Haig Tbirian 92220 Bagneux | Maison | 139 m² | 695 550 € | 5 004 |