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61bis Avenue de la République 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2692E1433671Y

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement042 m²FC41868
21/08/2026immeuble0459 m²EC28528
16/03/2026appartement039 m²DB21828
06/03/2026appartement042 m²EB25336
19/01/2026appartement025 m²EB29436
08/12/2025appartement042 m²EC31236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 376 – 187 094 €
Soit6 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202570 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement36 m²216 346 €6 010
29/12/20251 Rue Jean Vallet 92120 MontrougeAppartement40 m²265 650 €6 641
22/12/20251 Pl Liberation 92120 MontrougeAppartement95 m²750 000 €7 895
19/12/202537 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement44 m²328 000 €7 455
19/12/20257 Pas Du Manege 92120 MontrougeMaison126 m²1 545 000 €12 262
19/12/202512 Rue Sylvine Candas 92120 MontrougeAppartement74 m²690 000 €9 324
15/12/202567 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement35 m²233 000 €6 657
15/12/202552 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement56 m²450 000 €8 036
12/12/202528 Rue Marcelin Berthelot 92120 MontrougeAppartement40 m²375 000 €9 375
11/12/202538 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement25 m²125 000 €5 000
10/12/20254 Rue Rene Barthelemy 92120 MontrougeAppartement140 m²120 000 €857
10/12/20253 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement28 m²229 890 €8 210
05/12/202539 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement28 m²190 000 €6 786
04/12/202577 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement20 m²150 000 €7 500
04/12/202542 Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement48 m²234 000 €4 875