Signal Vente

125 Rue de Versailles 92410 Ville-d'Avray

Immeuble · étage 0 · 1 162 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 133 j)

G énergieC GESn° 2692E1428822L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 162 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé55 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026appartement080 m²FC3790
22/10/2025appartement098 m²EB26244
03/09/2025appartement–100 m²EC27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 083 937 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 589 722 – 5 387 935 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025103 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement18 m²42 992 719 €2 388 484
15/10/2025103 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement62 m²42 992 719 €693 431
15/10/2025103 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement34 m²42 992 719 €1 264 492
15/10/2025103 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement25 m²42 992 719 €1 719 709
15/10/2025103 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement64 m²42 992 719 €671 761
30/09/2025125 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement84 m²360 000 €4 286
09/09/2025139 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayMaison282 m²1 180 800 €4 187
21/10/2024151 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayMaison212 m²1 696 550 €8 003
09/09/2024125 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement100 m²626 456 €6 265