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24 Rue Haig Tbirian 92220 Bagneux

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2692E1324762D

G énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026immeuble0169 m²DB19410
18/04/2026appartement071 m²DB19433
18/04/2026appartement047 m²DB18233
18/04/2026appartement050 m²DB23033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation681 875 – 800 462 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement108 m²603 000 €5 583
22/12/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement90 m²668 900 €7 432
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement34 m²285 000 €8 382
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement67 m²285 000 €4 254
07/11/202511 Rue Robinson 92220 BagneuxAppartement35 m²164 226 €4 692
07/11/202592 Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement45 m²235 225 €5 227
14/10/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement56 m²266 900 €4 766
09/10/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement60 m²260 000 €4 333
30/09/202551 T Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement42 m²172 000 €4 095
29/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement61 m²253 000 €4 148
18/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement82 m²345 000 €4 207
12/08/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement63 m²308 850 €4 902
31/07/20258 Rue Madame Curie 92220 BagneuxAppartement40 m²232 900 €5 823
25/07/202516 Rue Madame Curie 92220 BagneuxMaison65 m²470 000 €7 231
18/07/202514 Rue Des Buttes 92220 BagneuxMaison99 m²636 780 €6 432