Signal Vente

97 Avenue Roger Salengro 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 3 · 75 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

G énergieG GESn° 2692E1309951M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement264 m²DD21851
27/05/2026appartement042 m²DD21333
31/03/2026appartement264 m²DD19636
04/03/2026appartement064 m²DD17328
05/02/2026appartement078 m²DD19828
02/01/2026appartement242 m²DD22636
24/11/2025appartement041 m²EE28944
02/10/2025appartement140 m²DD18536
11/07/2025immeuble–2 360 m²EE31413
11/07/2025immeuble–2 151 m²EE31013
11/07/2025immeuble–1 567 m²EE30913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 149 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation276 223 – 324 261 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue De Verdun 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²335 600 €5 244
18/12/20257 Rue Jules Verne 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²323 000 €5 047
17/11/2025120 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²382 950 €4 505
16/10/202597 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²215 000 €5 119
13/10/202546 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-MalabryAppartement81 m²382 870 €4 727
20/08/202542 B Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-MalabryAppartement81 m²417 100 €5 149
28/07/202572 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-MalabryAppartement51 m²222 000 €4 353
24/07/202555 Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-MalabryAppartement60 m²220 000 €3 667
11/07/202569 Rue Du Docteur Le Savoureux 92290 Châtenay-MalabryMaison146 m²653 300 €4 475
09/07/202569 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-MalabryAppartement90 m²505 000 €5 611
04/07/2025124 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement68 m²363 400 €5 344
02/07/20252 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement35 m²156 000 €4 457
26/06/20254 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement79 m²334 000 €4 228
13/06/202548 Rue Des Pres Hauts 92290 Châtenay-MalabryAppartement69 m²363 900 €5 274
02/06/20254 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement47 m²215 000 €4 574