Signal Vente

17 Rue Joseph Leclainche 92230 Gennevilliers

Immeuble · étage 5 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2692E1307380P

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface656 m²
Construction1930
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 372 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 440 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 753 427 – 3 232 284 €
Soit4 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison74 m²198 560 €2 683
30/12/202593 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison52 m²210 040 €4 039
02/12/2025121 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison52 m²137 200 €2 638
28/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement50 m²192 400 €3 848
13/11/202562 Rue Richelieu 92230 GennevilliersAppartement24 m²162 000 €6 750
05/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement71 m²248 900 €3 506
22/10/202527 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 GennevilliersMaison56 m²260 000 €4 643
01/10/20259 All Gustave Caillebotte 92230 GennevilliersAppartement70 m²299 000 €4 271
29/09/202512 Rue Eugenie 92230 GennevilliersMaison32 m²240 000 €7 500
24/09/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
22/09/202512 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement134 m²452 000 €3 373
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
11/09/202538 Che Du Pont 92230 GennevilliersMaison89 m²340 000 €3 820
30/07/202513 Rue Joseph Leclainche 92230 GennevilliersAppartement45 m²174 000 €3 867
23/07/202514 Rue Carnot 92230 GennevilliersAppartement30 m²192 500 €6 417