Signal Vente

4 Rue d'Issy 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2692E1304727O

E énergie   E GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement023 m²FF35448
09/02/2026appartement039 m²DD21828
19/09/2025appartement024 m²FF34333
31/07/2025appartement023 m²EE25926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 138 – 157 467 €
Soit6 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement48 m²295 000 €6 146
24/12/202521 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement43 m²319 815 €7 438
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement54 m²6 400 000 €118 519
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement49 m²6 400 000 €130 612
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement58 m²6 400 000 €110 345
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement53 m²6 400 000 €120 755
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement39 m²6 400 000 €164 103
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement50 m²6 400 000 €128 000
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement47 m²6 400 000 €136 170
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement34 m²6 400 000 €188 235
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement30 m²6 400 000 €213 333
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement43 m²6 400 000 €148 837
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement35 m²6 400 000 €182 857
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement21 m²6 400 000 €304 762